1981〜1991年築, 専有面積41.99㎡〜61.99㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+16.5%
西東京市
45.3万円/㎡
前年比-10.6%
グレーフランネル
東京都西東京市泉町六丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩10分
1986年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 51.99㎡の場合
相場
2,164万円
41.6万円/㎡
1,038
1,788
2,539
3,289
AI査定結果
推定相場価格
2,164万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,788万円〜2,539万円
34.4万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月25日
グレーフランネル
1,950万円（37.5万円/㎡）/ 3階 / 51.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は51.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | 1,950万円 | 37.5万円 | 3階 | 51.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/09 | 2,699万円 | 50.8万円 | 3階 | 53.16㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/06/14 | 2,799万円 | 52.7万円 | 2階 | 53.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 2,799万円 | 52.7万円 | 2階 | 53.16㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/06/04 | 1,750万円 | 37.3万円 | 4階 | 46.86㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/14 | 1,980万円 | 42.3万円 | 4階 | 46.86㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/11 | 1,980万円 | 42.2万円 | 4階 | 46.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/30 | 2,999万円 | 56.4万円 | 2階 | 53.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,999万円 | 56.4万円 | 2階 | 53.16㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/04/18 | 3,299万円 | 62.1万円 | 2階 | 53.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/28 | 3,299万円 | 62.1万円 | 2階 | 53.16㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/03/03 | 3,399万円 | 63.9万円 | 2階 | 53.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,399万円 | 63.9万円 | 2階 | 53.16㎡ | 3K | 南東 |
| 2023/11/13 | 3,399万円 | 63.9万円 | 2階 | 53.16㎡ | 3DK | 北東 |
| 2020/10/21 | 1,580万円 | 30.4万円 | 2階 | 51.99㎡ | 3DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は42.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | グレーフランネル 西東京市泉町六丁目 | 保谷駅10分 | 1,950万円 | 37.5万円 | 51.99㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/21 | クレストコート保谷 西東京市東町三丁目 | 保谷駅2分 | 2,680万円 | 46.5万円 | 57.68㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/24 | セブンテラス 西東京市下保谷四丁目 | 保谷駅2分 | 2,180万円 | 51.7万円 | 42.14㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/18 | 保谷光風レジデンス 西東京市東町三丁目 | 保谷駅3分 | 3,180万円 | 51.2万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ステップマンション 西東京市ひばりが丘北一丁目 | ひばりヶ丘駅7分 | 1,580万円 | 33.3万円 | 47.51㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 5戸 | RC |
| 2024/09/18 | キャニオンマンション東伏見 西東京市富士町五丁目 | 東伏見駅10分 | 1,680万円 | 32.2万円 | 52.21㎡ | 2SDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/04 | 西武柳沢ローヤルコーポ 西東京市保谷町二丁目 | 西武柳沢駅7分 | 2,180万円 | 37.0万円 | 58.98㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/02 | ライオンズマンション東伏見第2 西東京市富士町五丁目 | 東伏見駅9分 | 1,980万円 | 43.7万円 | 45.27㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/22 | センチュリー柳沢 西東京市保谷町三丁目 | 西武柳沢駅5分 | 1,580万円 | 40.4万円 | 39.14㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション田無第5 西東京市北原町三丁目 | 田無駅13分 | 2,570万円 | 48.1万円 | 53.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/25 | マック柳沢コート 西東京市柳沢六丁目 | 西武柳沢駅2分 | 1,880万円 | 42.1万円 | 44.69㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | MAC柳沢コート 西東京市柳沢六丁目 | 西武柳沢駅2分 | 1,980万円 | 44.3万円 | 44.69㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.5%上昇、西東京市では10.6%下落しています。